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대출규제 서울 아파트 87개 동, 평균가 15억 이상… 대출 4억 막혔다 서울 아파트 세 채 중 한 채가 정부의 새 대출 규제에 걸렸다. 실수요자는 사라지고, '현금부자'만 웃는 시장이 되고 있다.서울 아파트의 3분의 1, 대출 규제 대상서울 25개 자치구 282개 동 중 87개 동의 아파트 평균 실거래가가 15억원을 넘어서면서 정부의 대출 규제 적용 대상이 됐다. 강남구 압구정동, 서초구 반포동, 용산구 한남동 등은 물론 송파구, 성동구, 마포구 등에서도 15억원을 넘는 단지가 속출했다.‘10·15 부동산 대책’의 핵심 – 대출 한도 대폭 축소 정부의 ‘10·15 부동산 대책’ 이후, 규제지역 내 주택담보대출 한도는 기존 대비 크게 축소됐다. 15억원 이하 주택은 6억원, 15억 초과 25억 이하 주택은 4억원, 25억 초과 주택은 2억원까지만 가능하다. 강남·서초·용산 .. 2025. 10. 24.
청약 되어도, 중도금 대출 40%만! 나머지 20% 현금 납부 현실화 “청약 문턱 더 높아졌다”…10·15 대책이 만든 중도금 40% 현실정부가 발표한 10·15 부동산대책으로 인해 수도권·규제지역 내에서 신규 아파트 분양 시 중도금 대출 한도가 기존 약 60%에서 약 40%로 줄어든 것으로 확인됐다.이로 인해 청약을 통해 집을 마련하려던 실수요자들의 부담이 급격히 커지고 있다는 우려가 나온다.중도금·잔금 구조 변화가 의미하는 것 통상 분양금액은 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%로 구성된다. 하지만 중도금 대출이 분양가 대비 약 40%로 제한되면, 남은 자기부담금이 늘어나게 된다. 예컨대 분양가 15억원 아파트의 경우 중도금 대출이 줄면 계약금 이후 추가로 마련해야 할 금액이 커지는 것이다.또한 잔금 대출의 대출한도도 분양가·지역에 따라 차등 적용돼 ‘현금.. 2025. 10. 24.
500만원에 넘겨 캄보디아 '모집책' 모델겸 배우 A씨 누구?…한국 여성 통역일 하자며 유인·감금 정황 국내에서 활동한 모델 겸 배우 A씨가 지난해 4월 한 한국인 여성(B씨)을 "일본어 통역 일"이라 속여 캄보디아로 데려간 뒤 현지 범죄조직에 약 500만원을 받고 넘겼다는 의혹이 보도됐다. 피해자는 도착 직후 감금·폭행을 당했고 여권과 휴대전화를 빼앗긴 채 강제 성인방송에 투입됐다고 진술했다. 피해 경위와 구조B씨는 프놈펜 도착 직후 시아누크빌 인근의 한 아파트로 끌려가 남성들로부터 폭행을 당했고, 한 달 동안 조직에 감금되며 ‘후원금 실적’ 압박을 받았다. 가족의 신고와 교민의 수색 끝에 도착 직후 가족에게 보낸 인증사진이 단서가 되어 극적으로 구조됐다.현지 상황 — 시신 안치 보고와 조직 활동 외교부는 프놈펜의 한 사원에 한국인 시신 4구가 추가로 안치된 사실을 확인했다는 점을 밝히며, 캄보디아 .. 2025. 10. 24.
빚 청산!! 채무 5%만 갚아도 탕감해줘요! 지금 바로 확인해 보세요! 채무조정을 받는 취약계층이 성실 상환할 경우 5%만 갚으면 잔여 채무를 면제받는 ‘청산형 채무조정’이 확대된다. 미성년 상속자도 새롭게 제도 대상에 포함된다.이억원 금융위원장은 23일 서울 중구 중앙 서민금융통합지원센터를 방문해 서민금융·채무조정 현장 간담회를 열고 이러한 내용을 포함한 제도 개선 방안을 밝혔다. 청산형 채무조정 대상·금액 확대‘청산형 채무조정’은 사회취약계층이 원금의 최대 90%를 감면받고, 조정된 채무의 절반 이상을 3년 이상 상환하면 잔여 채무를 면제받는 제도다. 즉, 원금 기준으로 5%만 갚으면 빚이 탕감된다.현재 지원 대상은 채무 원금 1500만원 이하지만, 정부는 새도약기금 사례 등을 감안해 상향 조정할 예정이다. 새도약기금은 7년 이상 연체된 5000만원 이하의 빚을 탕감해주.. 2025. 10. 23.
한달새 10% “코스피 4000 간다” 증권가 잇단 상향 전망…랠리·외국인 매수 종목!! 코스피가 최근 한 달간 10% 넘게 상승하며 3800선을 돌파했다. 증시 과열 우려 속에서도 증권사들은 반도체 랠리와 외국인 자금 유입을 근거로 코스피 상단을 4000 이상으로 제시하고 있다.23일 한국거래소에 따르면 지난 9월 22일부터 10월 21일까지 코스피는 355.19포인트(10.24%) 상승했다. 9월 22일 3468.65였던 지수는 10월 21일 3823.84로 마감했다. 22일에도 전일 대비 1.56%(59.84포인트) 오른 3883.68로 상승세를 이어갔다.이 기간 17거래일 중 11일이 상승 마감이었으며, 10월 2일(2.70%), 10월 15일(2.68%), 10월 16일(2.49%) 등 5거래일은 1.5% 이상 급등했다. 반도체·AI 랠리가 코스피 견인이번 상승세는 반도체와 AI 관.. 2025. 10. 23.
외국인 투자자들, 반도체 대신 원전·바이오 담았다…이 주식 빨리 사세요! 급부상 종목 총정리 국내 증시의 ‘투톱’인 삼성전자와 SK하이닉스가 급등세를 이어가는 가운데, 외국인 투자자들이 새로운 먹거리로 원전과 제약바이오주를 빠르게 편입하고 있습니다.17일 한국거래소에 따르면 외국인은 이달 들어 전날까지 삼성전자(3조7,089억원)와 삼성전자우(5,275억원) 외에 두산에너빌리티(5,830억원), 현대차(2,149억원), 삼성바이오로직스(2,069억원), 한국전력(1,819억원) 순으로 매수했습니다. 외국인 ‘반도체 피로감’…원전·바이오주로 이동기관 투자자 역시 삼성전자(4,188억원)를 제외하면 SK스퀘어(2,778억원), LG에너지솔루션(2,014억원), 두산에너빌리티(1,737억원), 한미반도체(968억원), 포스코퓨처엠(793억원), 삼성바이오로직스(739억원) 순으로 매수했습니다.눈에 띄.. 2025. 10. 23.
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