5년 만에 85억 시세 차익…압도적 자산가 면모
배우 하지원이 서울 성수동 빌딩 매각으로 큰 수익을 거두며 화제를 모으고 있다.
2020년 약 100억원에 매입한 건물을 최근 185억원에 매각하며 5년 만에 85억원 시세 차익을 실현했다.
각종 비용을 제외하더라도 수십억 원대 순이익이 예상되며, 그의 투자 감각이 주목받고 있다.
“연 2억 적자” 조롱에도 버텼다
매입 당시에는 상황이 쉽지 않았다.
고금리 부담과 공실 문제로 연간 2억원 적자라는 보도까지 나오며 논란이 이어졌다.
하지만 하지원은 외부 임대 대신 직접 건물을 활용하며 묵묵히 버티는 전략을 택했다.
성수동 상승세 타며 ‘반전 성공’
시간이 흐르며 성수동은 MZ세대가 찾는 핵심 상권으로 떠올랐다.
입지 가치가 급등하면서 건물 가격도 크게 상승했고, 결국 완벽한 타이밍에 매각이 이뤄졌다.
결과적으로 초기 논란을 뒤집는 투자 성공 사례로 평가받고 있다.
단칸방 6가족…무명 시절의 버팀목
그의 성공 뒤에는 쉽지 않았던 과거가 있다.
고등학생 시절 데뷔 후 100번 넘는 오디션 낙방을 겪었고, 가족은 단칸방 생활을 이어갔다.
이 시기의 결핍과 생존 본능이 지금의 철저한 자기 관리로 이어졌다는 평가다.
경추 골절도 버틴 집념…끝없는 자기 관리
하지원은 촬영 중 목뼈 골절이라는 큰 부상을 겪고도 복귀해 작품을 완수한 바 있다.
또 15년 넘게 이어온 루틴과 꾸준한 체력 관리로 현역 배우로서의 경쟁력을 유지하고 있다.
이 같은 성실함이 자산 관리와 투자에서도 그대로 드러났다는 분석이다.
드라마 같은 인생…결핍을 자산으로 바꾸다
현재 ENA 드라마 ‘클라이맥스’에서 몰락한 톱스타를 연기 중인 하지원.
극 속 모습과 달리 현실에서는 냉철한 판단과 인내로 자산을 키운 인물로 평가된다.
그의 성공은 단순한 운이 아닌, 오랜 시간 축적된 노력과 선택의 결과로 주목받고 있다.